江苏连云港·金港湾国际物流园区

　　——连云港港口现代服务业集聚区azW大陆桥物流联盟

　　江苏连云港是中国中西部地区最便捷、最经济的出海口，在我国区域经济发展中具有重要的战略地位。近年来，江苏沿海开发、长三角一体化发展、国家东中西区域合作示范建设、全国创新型城市试点四大发展战略在这里叠加，推动连云港成为投资兴业的热土，推动连云港港口新一轮加快发展。作为区域性国际航运中心和物流中心重要发展载体的金港湾国际物流园区，将充分发挥临港区位和多式联运优势，在服务港口航运物流和临港产业发展、服务区域经济发展中发挥越来越重要的作用，成为临港物流产业高度集聚的现代服务业集聚区。金港湾国际物流园区受连云港市政府委托由江苏金港湾投资有限公司统筹运作。该公司于2006 年5 月设立，是连云港港口基础设施投融资与建设运营平台，系连云港市直属国有企业。目前拥有11 个全资或控（参）股企业，总资产达46 亿元，业务拓展到涵盖道路市政、房地产开发、内河港口及保税物流设施开发、土地及矿产资源开发利用、物流信息及拖轮服务等港口基础设施和服务领域。区域交通金港湾国际物流园区位于江苏省沿海和沿东陇海线开发“两大产业带”、国家经济开发区和徐圩新区“两大产业区”、连云港港连云和徐圩“两大港区”交汇处，处于连云港港口产业走廊的核心区域。azW大陆桥物流联盟

　　园区北起后云台山南麓、南与徐圩板桥临港工业园区接壤、东临海堤、西至东疏港和连徐高速公路，规划面积22 平方公里。园区具有极佳的海、公、铁、水多式联运集疏运条件，与连霍高速、242 省道、226 省道和各主干道路或穿越或交汇，与外围高速公路网络实现了快速连接；铁路专线正在建设，可快速通达东西向陇海兰新、南北向沿海铁路干线；内河水运方面，通过通榆运河，连接淮河、京杭运河、长江水系。园区一方面大力发展海河联运、海公联运、公铁水联运等多式联运物流业务；另一方面进一步发展国际贸易交易、保税、临港加工增值等物流业务。定位功能作为连云港市港口经济发展的重要阵地，园区已成为省市港口现代服务业集聚区和服务业重点建设项目。园区发展定位是，连云港港转型升级的重要载体和支撑；港口现代服务业集聚区、航运中心功能集聚区重要组成和港口经济重要增长点；连云港沿海开发主要物流基地和国家东中西区域合作示范区物流合作的重要功能区。园区主要功能包括：多式联运服务功能；国际商贸交易功能；保税物流服务功能；临港产业加工增值服务功能；航运物流支撑服务功能；商务生活配套服务功能。产业项目根据定位及功能，金港湾国际物流园区将建成新亚欧大陆桥东桥头堡地区规模最大、功能最齐全、国际化程度最高、产业集聚度最强的大型综合性、临港物流产业集聚区。园区物流产业及项目主要包括三个方面：azW大陆桥物流联盟

　　一是以各类多式联运设施组成的物流基础产业，分布于内河沿线和公路、铁路等交通枢纽节点区域，建设内河港口、公路货运中心、保税物流中心、公铁水联运中心等项目，主要发展物流仓储、装卸转运、分拨配送等基础性物流业务。azW大陆桥物流联盟

　　二是依托多式联运设施和条件，发展物流增值服务产业，分布于各类多式联运区域及拓展区域，建设矿石、煤炭、氧化铝、稀土矿、粮食、木材、钢材等大宗商品和特色优势商品加工交易市场，以及集装箱甩挂中心、现货和期货交割库、冷链物流中心、国际商品区域分拨中心、大陆桥及日韩特色商品展示交易中心、物流设备公共租赁中心等项目，主要发展加工、展示、交易、保税等物流增值业务。三是与园区及周边物流产业项目发展相配套，集中建设服务航运物流为主要特征的园区商务中心，汇聚口岸及行政服务机构、金融信息人才科技法律等服务机构、园区及周边物流经营企业、腹地政府和企业驻港物流办事机构、各类展示交易场所、商务办公和商业体育休闲文化、园区及周边区域从业人员居住生活等设施，主要提供航运物流企业所需的口岸与行政、金融保险、信息咨询、法律、人才劳务、孵化加速、商务办公及生活等全方面综合服务。开发建设金港湾国际物流园区估算总投资150 亿元，按照“整体规划、统一开发、基础先行、滚动发展”的思路，自2008 年至2020 年分四期推进建设。目前，已基本完成园区一期、二期5 平方公里道路等市政设施配套，内河港一期部分泊位、保税物流中心一二期、中心货运站一期等项目开发，并实现部分投产运行，累计完成投资20 多亿元；基本完成园区三、四期中内河港二期和三期、铁路专用线及中转区、商务中心及部分加工增值服务项目的规划研究工作。“十二五”期间，金港湾国际物流园区将按照“政府主导推动、企业统筹运作、市场合力建设”的开发策略，以“开放包容、但求所在”的姿态，积极与国内外物流投资运行商开展战略合作，围绕园区一二期全面建成、园区三四期加快开发、重点发展物流加工交易等增值服务项目，建成商务中心一期，基本构建航运物流服务功能体系等重点建设内容，力争实现新开发面积8 平方公里、新增投资80 亿元的开发成效。azW大陆桥物流联盟

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